中銀新川マンシオン

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,350万円
104.4万円/㎡
相場
3,634万円
113.2万円/㎡
1,756
3,008
4,261
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜4,261万円
93.7万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月9日
中銀新川マンシオン
3,350万円（104.4万円/㎡）/ 8階 / 32.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,350万円104.4万円8階 32.1㎡ 1LDK南東
2024/12/294,480万円112.0万円4階 40㎡ 2DK南東
2023/12/266,280万円76.6万円1階 82㎡ 3LDK南東
2023/11/064,999万円99.0万円9階 50.5㎡ 2LDK南東
2023/09/205,199万円103.0万円9階 50.5㎡ 2LDK南東
2023/07/094,480万円88.7万円9階 50.5㎡ 2LDK南東
2023/06/056,480万円79.0万円1階 82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
中銀新川マンシオン
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 3,350万円104.4万円32.1㎡1LDK8階 / 9階建 南東1980年44戸SRC
2025/01/25メローナ日本橋
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,480万円94.9万円26.14㎡1R4階 / 11階建 西1981年44戸SRC
2024/01/13シティハイツ日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,450万円83.0万円29.53㎡1K3階 / 10階建 東1983年72戸SRC
2025/01/16横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 2,560万円86.5万円29.59㎡1R5階 / 9階建 南西1981年34戸RC
2025/02/03フジタ横山町マンション
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 2,280万円81.9万円27.85㎡1R9階 / 10階建 南東1981年33戸SRC
2025/08/02パークハイツ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 3,280万円103.5万円31.68㎡1DK4階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2025/03/07ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 3,380万円90.6万円37.32㎡1LDK3階 / 7階建 -1978年24戸RC
2025/12/09パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 3,799万円96.4万円39.4㎡1LDK3階 / 8階建 南西1980年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は中央区の平均と比較して5.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
99.3万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名中銀新川マンシオン
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月1980年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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