1975〜1985年築, 専有面積30.00㎡〜50.00㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%
中銀新川マンシオン
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 40㎡の場合
相場
4,154万円
103.9万円/㎡
2,705
3,671
4,637
5,604
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,671万円〜4,637万円
91.8万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
中銀新川マンシオン
4,480万円（112.0万円/㎡）/ 4階 / 40㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は87.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 112.0万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 76.6万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,999万円 | 99.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,199万円 | 103.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 88.7万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 6,480万円 | 79.0万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,470万円 | 86.8万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | - |
| 2023/02/05 | 4,750万円 | 94.1万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 98.6万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/22 | 3,680万円 | 92.0万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/29 | 3,580万円 | 89.5万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | - |
| 2022/08/24 | 3,798万円 | 95.0万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 3,680万円 | 92.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,180万円 | 76.1万円 | 7階 | 41.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/03 | 2,780万円 | 69.5万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/01/04 | 2,900万円 | 72.5万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/06/10 | 2,380万円 | 74.1万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/03/28 | 2,580万円 | 80.4万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/18 | 2,480万円 | 77.3万円 | 4階 | 32.1㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,480万円 | 112.0万円 | 40㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 日興パレス日本橋 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 4,380万円 | 100.7万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/17 | RBMビル 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅5分 | 3,980万円 | 91.9万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ニューハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,250万円 | 93.8万円 | 34.65㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 八重洲マンション 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 4,999万円 | 101.5万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 初穂マンションひがし京橋 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 3,480万円 | 107.7万円 | 32.32㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション越前堀公園 中央区新川二丁目 | 茅場町駅5分 | 4,380万円 | 99.5万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 秀和新川レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅9分 | 5,199万円 | 130.4万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 4,680万円 | 101.6万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。
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1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造